מבוא: למה חשוב להיערך נכון להחלפת גג אסבסט?

שלום לכולם, שמי יצחק איצקוביץ, קבלן רשום ודור שני לקבלני בנייה, גגות ושיפוצים בחברת "המכסה איציק". במהלך עשרות שנות עבודתי בתחום הקירוי ופירוק האסבסט, פגשתי מאות בעלי בתים שביקשו לשדרג את המבנה שלהם ולהשתחרר מהמפגע הבריאותי של לוחות אסבסט ישנים. מאז חקיקת החוק למניעת מפגעי אסבסט בשנת 2011, המודעות לסכנה שבסיבי האסבסט עלתה באופן משמעותי, כיום כולם מבינים שזהו נושא שאין להקל בו ראש.

רבים שואלים אותי: "איציק, האם אנחנו יכולים לבצע את ההכנות בעצמנו?" התשובה היא כן – את ההיערכות והתכנון הראשוני אתם בהחלט יכולים לנהל בעצמכם באופן מסודר! עם זאת, חשוב לזכור: פירוק האסבסט עצמו חייב להתבצע אך ורק על ידי קבלן מורשה מטעם המשרד להגנת הסביבה. במדריך זה אשתף אתכם בשלבים הנדרשים כדי להיערך בצורה הטובה והבטוחה ביותר לפרויקט השדרוג של גג הבית שלכם.

שלב 1: מיפוי ובדיקת מצב הגג הקיים

השלב הראשון בהיערכות העצמית הוא סיור היקפי מסביב למבנה (מבלי לעלות על גג האסבסט! האסבסט הישן עלול להיות שביר ומסוכן מאוד לרמיסה). בשלב זה מומלץ לבצע את הפעולות הבאות:

• צילום ותיעוד: צלמו את הגג מזוויות שונות, צלמו את החלק הפנימי של התקרה במידה והוא גלוי, ורשמו הערכת גודל במ"ר.
• זיהוי סדקים ושברים: בדקו אם ישנם שברים נראים לעין. לוחות אסבסט שבורים משחררים סיבים לאוויר ומצריכים טיפול זהיר ודחוף יותר.
• בדיקת תשתיות נלוות: בדקו האם מותקנים על הגג דודי שמש, צלחות לוויין, צנרת או מרזבים שיש לפרק לפני תחילת העבודות.

שלב 2: בחירת מענה הקירוי החדש – רעפים או פנלים מבודדים?

כאשר ניגשים לפרויקט של שיפור פני הבית, השאלה המרכזית היא איזה גג יחליף את האסבסט הישן. כאן עומדות בפניכם שתי אפשרויות מובילות:

אפשרות אחת היא תהליך של החלפת גג אסבסט בגג רעפים. מדובר בפתרון קלאסי, מעוצב ובעל מראה כפרי חם. גג רעפים מעניק ערך אסתטי רב לבית, ועמיד לאורך עשרות שנים. עם זאת, הוא דורש קונסטרוקציית עץ או פלדה חזקה שתתמוך במשקל הרעפים.

אפשרות שנייה ומודרנית מאוד היא ביצוע של החלפת גגות אסבסט פנלים מבודדים (פנל מבודד PVC או אלומיניום). פנלים מבודדים מעניקים איטום הרמטי, בידוד תרמי ואקוסטי מעולה, והתקנתם מהירה וקלה יחסית. מנסיוני האישי, מדובר בפתרון מצוין למבנים פרטיים, מחסנים ומבני תעשייה כאחד.

שלב 3: הסדרת אישורים והזמנת קבלן מורשה

לאחר שבחרתם את סוג הגג החדש, מגיע שלב התכנון המנהלי. החוק בישראל מחייב קבלת היתר מיוחד מהמשרד להגנת הסביבה עבור פירוק גגות אסבסט. כחלק מההיערכות שלכם:

• פנו לקבלן מורשה לביצוע סקר אסבסט והגשת בקשה להיתר פירוק.
• וודאו שלקבלן יש תעודת מפקח/מפרק אסבסט בתוקף מטעם המשרד להגנת הסביבה.
• תיאום מועד עבודה: זכרו כי במהלך עבודות הפירוק האזור יגודר וייחסם לגישה.

חברתנו, בניהולו של יצחק איצקוביץ, מטפלת בכל שלבי הרישוי, הסקר, הפירוק והפינוי לאתר מורשה בהתאם לתקנים המחמירים ביותר, כדי שהלקוח יוכל להיות רגוע לחלוטין.

שלב 4: הכנת השטח ביום הביצוע

כדי שיום פירוק הגג והתקנת הגג החדש יעבור חלק ובמהירות, ישנן מספר פעולות פשוטות שתוכלו לבצע בעצמכם יום קודם לכן:

• פינוי חפצים: פנו רהיטים, ציוד מתכתי או חפצים יקרי ערך הנמצאים מתחת לגג או בסמוך למבנה.
• סגירת פתחים: ביום העבודה יש לסגור היטב את כל החלונות והדלתות של הבית כדי למנוע חדירת אבק.
• תיאום מול השכנים: עדכנו את השכנים הקרובים על מועד העבודה. זו מחווה יפה ומתחשבת שמונעת אי נעימויות.
• דאגו לגישה פנויה: ודאו שיש חניה פנויה עבור משאית הפינוי ועגורן במידת הצורך.

שלב 5: התקנת הגג החדש והנאה מבית ירוק ובטוח

עם סיום פירוק האסבסט והובלתו בבטחה לאתר הטמנה מורשה, מגיע החלק המרגש – התקנת הגג החדש! בין אם בחרתם ברעפים אלגנטיים ובין אם בפנלים מבודדים ומתקדמים, התוצאה תהיה גג מרהיב, מבודד מאיטום ומזג אוויר, והחשוב מכל – סביבה ירוקה, נקייה ובטוחה מסיבי אסבסט מסוכנים.

לסיכום, היערכות נכונה וביצוע השלבים שלב אחר שלב יבטיחו לכם פרויקט מוצלח, בטוח ושקט נפשי לשנים רבות. מוזמנים להתייעץ איתנו בכל שלב!

נכתב על ידי: שרה לוי